Déménager en Espagne depuis les États-Unis peut être une tâche intimidante. Elle n’est pas sans défis, mais elle est aussi pleine de récompenses. Si vous envisagez de faire ce déménagement, nous avons rédigé cet article pour vous aider à apprendre certaines choses sur le déménagement et votre nouveau pays d’origine.

Pourquoi les gens quittent les Etats-Unis pour s’installer en Espagne ?

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les gens choisissent de déménager d’Amérique en Espagne. En règle générale, les expatriés qui déménagent en Espagne ont tendance à être des professionnels jeunes et bien éduqués qui ont le grand désir de voir le monde et de faire l’expérience directe de différentes cultures.

Un autre groupe qui souhaite souvent déménager en Espagne depuis l’Amérique sont les personnes qui veulent prendre leur retraite en Espagne. Ils veulent souvent déménager pour la culture, le climat, la langue et le type de propriété qu’ils peuvent se permettre en Espagne.

Avantages de la vie en Espagne par rapport à la vie aux USA

Les principales raisons pour lesquelles les citoyens américains déménagent en Espagne sont le coût de la vie, la culture espagnole, le temps ensoleillé, la richesse de la culture et la nourriture espagnole. Nous examinons ci-dessous les principales raisons pour lesquelles de nombreuses personnes quittent les États-Unis pour s’installer en Espagne.

Coût de la vie en Espagne

Le coût de la vie est moins élevé en Espagne. En cas de location, le prix mensuel d’un appartement se situe entre 500 et 1000 dollars par mois. Toutefois, cela dépend également de la région. Cela peut varier considérablement selon l’endroit où l’on choisit de vivre, mais il est possible d’obtenir une belle maison avec un jardin pour 150 000 Dollars ou moins.

La nourriture en Espagne est également très bon marché, et en général, les prix sont beaucoup plus raisonnables. Un repas décent au restaurant peut être acheté pour 20 Euros. Une bouteille de vin coûte environ 3 Euros, et vous pouvez obtenir une semaine d’épicerie pour environ 60 Euros.

Vous trouverez environ 40 % de réduction sur la plupart des produits et services par rapport aux États-Unis.

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Culture espagnole

L’Espagne et les États-Unis ont des cultures et une vie sociale très différentes. Les gens sont généralement plus calmes, et le rythme de vie est plus lent. En général, les Américains y trouveront une société beaucoup plus paisible que dans leur propre pays, tout en ayant de nombreux points communs avec eux.

Une autre différence considérable entre les cultures espagnole et américaine est que l’Espagne est moins axée sur l’argent. Par conséquent, il y a moins de pression pour travailler et gagner de l’argent.

Alors que les Américains ont tendance à être très orientés vers la carrière, les Espagnols consacrent plus de temps à la famille, aux amis et à la vie sociale. Les gens sont moins sollicités en termes d’heures ou de jours de travail. L’accent est également mis sur la vie communautaire, de sorte que les nouveaux expatriés se retrouvent souvent rapidement adoptés par l’Espagne.

Météo ensoleillée

Le temps en Espagne est une autre énorme raison pour laquelle les gens déménagent dans ce pays ensoleillé. Le principal avantage du climat espagnol est qu’il y a des étés longs et chauds et des hivers courts, de sorte que vous pouvez profiter du plein air pendant la majeure partie de l’année. Les personnes qui souhaitent échapper aux froids mois d’hiver apprécieront considérablement de vivre en Espagne, où elles pourront profiter du soleil tout au long du mois de décembre.

Riche histoire

L’Espagne est riche en culture et en histoire, avec de nombreux monuments anciens à visiter. De nombreux sites historiques espagnols fascinants impressionneront même les voyageurs les plus exigeants. On trouve en Espagne une histoire datant de l’époque romaine, médiévale, mauresque et même grecque.

L’Espagne abrite certains des monuments historiques les plus importants d’Europe, comme le palais de l’Alhambra à Grenade ou le Real Alcazar à Séville.

Bien entendu, il existe également de nombreuses villes modernes que vous pouvez visiter et dans lesquelles vous pouvez vivre. Des villes comme Madrid ou Barcelone ont une vie urbaine animée qui offrira d’innombrables opportunités aux ex-pats qui s’installent en Espagne.

La nourriture espagnole

La nourriture espagnole est très diversifiée, car vous pouvez trouver des aliments provenant de nombreuses régions différentes. Les différentes cultures et l’histoire de l’Espagne ont formé une cuisine unique et appétissante qui ne décevra jamais. La gastronomie espagnole s’enorgueillit des ingrédients les plus frais préparés par des chefs talentueux qui utilisent souvent des recettes transmises de génération en génération.

La cuisine espagnole est connue pour offrir des choix très sains, et il existe également de nombreuses options végétariennes. C’est aussi une bonne nouvelle que de nombreux ex-pats trouveront que leurs papilles gustatives changeront pour préférer la nourriture espagnole à celle qu’ils mangeaient dans leur pays.

L’Espagne est un pays rempli de contrastes et de diversité, même lorsqu’il s’agit de nourriture. Les plats célèbres sont les tapas et la paella, que l’on mange dans un cadre décontracté avec des boissons et des amis.

Il existe également une grande culture du vin dans tout le pays, où vous trouverez des centaines de vins différents provenant de toute l’Espagne. Comme le célèbre vin Rioja de la région de La Rioja, le Sherry, et bien d’autres comme le Cava, le Priorat et l’Albariño. La sangria est également une autre boisson espagnole tendance que vous apprécierez.

Il n’y a pas beaucoup de fast-food en Espagne, et les grandes chaînes telles que McDonald’s et Burger King ne sont pas aussi répandues. Si vous aimez manger au restaurant, vous trouverez un choix très diversifié de cuisines (italienne, chinoise, japonaise et bien d’autres) et ne manquerez pas de grands restaurants où vous pourrez vous régaler à des prix raisonnables.

Comment un citoyen américain peut-il déménager en Espagne ?

Lorsque vous déménagez en Espagne, vous devez obtenir un visa espagnol. Vous pouvez demander plusieurs visas, mais les plus courants sont le visa d’emploi, le visa non lucratif et le visa d’or. La principale exigence pour ces visas est que vous disposiez des ressources financières nécessaires pour subvenir à vos besoins et d’une preuve d’assurance maladie. Il est également essentiel de montrer que vous ne pèserez pas sur le système de sécurité sociale espagnol et que votre séjour dans le pays sera temporaire.

Si vous voulez obtenir la résidence permanente en Espagne, vous devez prouver que vous vivez dans le pays depuis un certain nombre d’années avec une résidence temporaire. Le processus juridique est également très compliqué et peut prendre plusieurs années.

Visa de travail

Le visa de travail espagnol est une excellente option pour les Américains qui souhaitent s’installer en Espagne et y travailler. Le visa d’emploi est également appelé visa de travail. Vous pouvez obtenir ce visa de séjour si vous êtes une personne ayant fait des études supérieures. Pour commencer, vous devrez obtenir une offre d’emploi d’une entreprise en Espagne qui pourra vous aider à demander ce type de visa. L’employeur devra fournir la preuve de la salaire espagnol en place.

Visa non-lucratif

Si vous avez déjà suffisamment de ressources financières pour subvenir à vos besoins et que vous n’avez pas besoin d’une offre d’emploi en Espagne, alors vous pouvez demander un visa non lucratif. Le visa non lucratif permet aux citoyens américains de vivre en Espagne sans y travailler. Les visas non lucratifs sont également appelés visas de retraite.

Visa or

En Espagne, vous pouvez également obtenir un visa d’investisseur après avoir acheté une propriété espagnole. Ce visa s’appelle le visa d’or. Cette option est très répandue parmi les personnes plus riches qui veulent investir en Espagne. Elle leur permet de vivre en Espagne très rapidement.

Vous pouvez obtenir leVisa d’or espagnol pour l’immobilier si vous investissez dans un bien immobilier espagnol d’une valeur supérieure à 500 000 euros. Il existe également d’autres moyens d’obtenir un Golden Visa, comme investir dans une société, créer une entreprise ou acheter des obligations.

Visa entrepreneur

Vous pouvez demander un visa d’entrepreneur lorsque vous apportez une idée commerciale qui profite à l’économie espagnole. L’obtention du visa d’entrepreneur est un processus complexe qui nécessite de nombreux documents et formalités administratives (comme un plan d’affaires et des états financiers). Les personnes qui veulent obtenir ce type de visa doivent contacter un avocat spécialisé dans le droit des sociétés et de l’immigration pour augmenter le succès de la demande.

Comment obtenir la nationalité espagnole

En général, les personnes venant de l’étranger, comme les États-Unis, peuvent obtenir la nationalité espagnole de deux manières : par naturalisation ou par mariage. Le processus d’acquisition de la citoyenneté espagnole par naturalisation a lieu après que vous ayez vécu en Espagne pendant environ dix ans.

Après cette période, vous pouvez demander la nationalité espagnole. Les exigences pour devenir Espagnol sont très strictes, et de nombreux documents sont requis. Vous devrez obtenir des traductions certifiées de vos diplômes, de vos actes de naissance et de vos actes de mariage.

Le gouvernement espagnol ne permet pas aux citoyens américains d’obtenir une double nationalité dans le pays. Une fois que vous devenez un citoyen espagnol, vous devez renoncer à votre citoyenneté américaine.

Si vous épousez un Espagnol ou si votre conjoint est originaire d’Espagne, vous devez demander la nationalité espagnole après seulement deux ans de vie dans le pays. Il n’y a pas beaucoup de documents à fournir dans ce cas, et aucune traduction de documents officiels ne sera nécessaire.

En alternative à la citoyenneté espagnole, on peut aussi obtenir la résidence permanente. La résidence permanente signifie que vous n’êtes pas un Espagnol, mais que vous avez le droit de travailler et de vivre en Espagne sans aucune restriction. Vous pouvez obtenir la résidence permanente après cinq ans de travail ou de résidence en Espagne.

Coûts pour déménager en Espagne depuis les États-Unis

Nous parlons ci-dessous des coûts d’un déménagement des États-Unis vers l’Espagne. Il existe de nombreux coûts différents lorsque vous déménagez d’un pays à un autre, et ces coûts dépendent de votre situation.

Le coût du déménagement dépend de nombreux facteurs, tels que le type de services dont vous avez besoin, la quantité d’affaires que vous apportez avec vous, le recours ou non à une entreprise de déménagement, le nombre de personnes qui déménagent, la distance entre votre ville et l’Espagne, et le fait que vous allez vivre dans une grande ville ou une petite ville.

Prix de la propriété

Le prix de la propriété dépendra de ce que vous voulez. Les régions les plus populaires pour les ex-pats sont Madrid, Valence et Barcelone. Les prix varient beaucoup en fonction de l’emplacement, mais généralement, vous trouverez des propriétés à deux chambres à coucher entre 250.000-350 000 Dollars dans ces villes.

Les zones rurales sont beaucoup moins chères. Par exemple, dans la ville de Pinoso (Alicante), vous pouvez trouver des prix d’environ 80.000-170.000 Dollars. Il s’agit donc d’une option intéressante pour les personnes disposant d’un budget moins élevé.

Si vous cherchez une villa en Espagne, vous pouvez aller aussi loin que vous le souhaitez en matière de luxe et de prix. Plus vous voulez du luxe dans une villa, plus le coût est élevé, mais il existe d’excellents prix pour des propriétés moins luxueuses à partir de 500.000-1.00.000 Dollars. Mais si vous recherchez le luxe moderne à Marbella, tout près de la plage, une villa avec piscine sera disponible pour environ 1.500.000-6.000.000 Dollars.

Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, vous devez calculer environ 10-15% en plus du prix de vente de la propriété. Ces coûts correspondent au droit de timbre, aux taxes, aux frais juridiques, aux frais de notaire, aux frais d’agent et à d’autres dépenses supplémentaires lors de l’achat d’une propriété.

Location d’une propriété

En louant une propriété en Espagne, vous n’aurez pas à faire face à ces coûts, mais vous devrez payer le loyer. Si vous cherchez à Madrid ou à Barcelone, un loyer mensuel moyen coûte environ 800-1500 Dollars. Si vous vivez dans une zone rurale comme Pinoso, votre loyer mensuel peut être d’environ 350-700 Dollars.

Les impôts en Espagne

Lorsque vous séjournez en Espagne, vous devez obtenir un numéro NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Ce numéro est votre numéro d’identification étranger, et il est similaire au numéro de sécurité sociale aux États-Unis. Le numéro NIE est nécessaire pour payer des impôts et ouvrir des comptes bancaires, louer des biens et acheter des biens, entre autres.

En Espagne, il existe deux statuts différents que vous pouvez avoir lors de votre séjour. Ce sont la résidence fiscale et la non-résidence fiscale. En fonction de votre situation de résidence, vous devrez payer ou non des impôts sur vos revenus et votre patrimoine dans le monde entier. Si vous êtes résident fiscal, vous devrez commencer à payer des impôts sur vos revenus et vos biens mondiaux en Espagne. Vous deviendrez un résident fiscal lorsque vous séjournerez en Espagne pendant plus de 183 jours au cours d’une année civile.

L’Espagne a des impôts sur le revenu, des impôts fonciers, des impôts sur les successions, des impôts sur la fortune, des impôts sur les gains en capital, et des impôts municipaux. Nos comptables en Espagne peuvent également vous aider à remplir vos déclarations d’impôts, afin que vous n’ayez pas à vous en soucier.

Assurance maladie en Espagne

Lorsque vous déménagez en Espagne, vous voudrez probablement savoir comment fonctionne l’assurance maladie en Espagne. Lorsque vous vivez en Espagne, il est obligatoire d’avoir une assurance maladie. Le système de santé espagnol comporte une partie financée par l’État et une partie privée. Les citoyens ou résidents qui vivent en Espagne doivent souscrire une assurance maladie privée pour les frais médicaux que le système public ne couvre pas.

Le système public couvre les soins préventifs, les soins d’urgence et les soins primaires, et les coûts de ces traitements sont faibles. La partie financée par l’État du système public est bonne. Elle couvre les opérations chirurgicales, les prescriptions et le transport d’urgence en ambulance vers un hôpital espagnol.

Où vivre en tant que citoyen américain

L’endroit où vous voulez vivre dépend aussi de ce que vous voulez faire en Espagne. De nombreux citoyens américains résident souvent dans des villes espagnoles telles que Madrid, Barcelone, Alicante, Marbella, Tenerife, Ibiza, Torrevieja et Benidorm. Si vous recherchez un site plus calme et authentique, il vaut mieux se tourner vers des zones rurales comme Pinoso, mais si vous recherchez de belles plages, les zones côtières comme Alicante ou Marbella peuvent être excellentes.

Côte sud de l’Espagne

La côte sud de l’Espagne est proche de la Costa del Sol, l’un des endroits les plus populaires pour de nombreux ex-pats et vacanciers. Le littoral est plat et propre avec de nombreuses stations balnéaires, qui sont les meilleurs endroits pour vivre. Les principaux attraits sont le soleil, la plage et la mer, comme on peut s’y attendre, mais il y a aussi une vaste gamme de bars et de restaurants dans des endroits superbes avec vue sur la mer.

Principales villes d’Espagne

La capitale espagnole, Madrid, est une grande ville avec beaucoup de choses à faire et à voir. Barcelone est également une excellente ville à visiter et à vivre car elle possède de belles plages et de beaux bars, ce qui en fait une ville idéale pour les touristes qui veulent vivre une expérience authentique. Barcelone est également une grande ville pour la vie nocturne. Les autres villes d’Espagne sont Valence, Saragosse, Pampelune, Séville, Bilbao, Vigo et Malaga.

Différences entre les USA et l’Espagne

Lorsque vous envisagez de déménager en Espagne, vous devez connaître les différences entre les USA et l’Espagne. Bien que de nombreuses choses dans la vie soient similaires, il existe également quelques différences auxquelles vous devrez vous habituer si vous voulez vivre dans ce beau pays. La différence la plus notable est le fait que les Espagnols parlent l’espagnol et peu l’anglais.

Barrière linguistique

La barrière de la langue est peut-être la différence la plus importante entre les États-Unis et l’Espagne. Elle peut être l’une des choses les plus difficiles auxquelles s’habituer en tant que citoyen américain, mais apprendre un peu d’espagnol avant de partir vous facilitera la tâche lorsque vous vivrez là-bas. Vous devez savoir comment parler espagnol et vous renseigner sur la culture et les coutumes espagnoles afin de pouvoir vous intégrer et ne pas vous sentir exclu.

L’économie espagnole

Une autre différence notable entre les États-Unis et l’Espagne est que l’Amérique a une économie plus robuste et plus avancée que l’Espagne. Il est plus facile de se déplacer et de trouver un emploi en Amérique qu’en Espagne. Cependant, certains postes vacants exigent l’anglais, ce qui facilite la recherche d’un emploi. Tant que vous parlez espagnol et anglais, vous devriez pouvoir trouver un emploi adapté à vos compétences et qualifications.

Taux salariaux

Les taux de salaire en Espagne sont très différents de ceux des États-Unis. Bien que dépendant du domaine dans lequel vous opérez, lorsque vous travaillez en Espagne votre salaire sera souvent inférieur. L’Espagne a un taux de chômage élevé, et le salaire moyen en Espagne est inférieur à celui des États-Unis. mais les impôts sont également moins élevés. Cela signifie que vous disposerez d’un revenu disponible plus important après avoir payé les impôts.

Bureaucratie espagnole

Alors que les États-Unis sont tristement célèbres pour leurs longues files d’attente au DMV, l’Espagne a un autre type de bureaucratie. Le processus de demande de permis de travail peut prendre beaucoup de temps car les autorités espagnoles sont très exigeantes sur les détails et la paperasse.

Pour cette raison, vous devez lire attentivement toutes les informations fournies sur vos documents de demande. Il en va de même pour d’autres choses comme l’achat d’une propriété, la visite de votre bureau des impôts local et le contact avec votre mairie locale.

Bien que vous puissiez choisir d’effectuer vous-même vos démarches auprès du gouvernement espagnol, il est courant pour les citoyens espagnols de faire appel à un avocat pour vous aider dans les démarches importantes comme l’achat d’une propriété et l’obtention d’un permis de travail. Ces tâches s’accumulent, mais elles sont nécessaires si vous voulez vivre ou faire des affaires dans le pays.

Notre bureau travaille avec des citoyens américains pour les aider à s’installer en Espagne depuis les États-Unis. Nous pouvons nous charger de nombreuses tâches pour vous et rendre la transition plus douce et plus facile à gérer.

Déménagement de vos biens à l’étranger

Vous devrez vous assurer de tout déplacer correctement et en toute sécurité lorsque vous déménagerez vos biens à l’étranger, surtout s’il s’agit d’articles coûteux. Vous pouvez faire appel à un déménageur professionnel ou à une société de transport pour vous assurer que vos affaires arrivent à votre nouveau domicile en Espagne. Nous vous suggérons de faire une recherche en ligne. Déménager vos affaires en Espagne devrait coûter 5 euros par kilo maximum.

Choisissez d’envoyer vos affaires par avion, et il faudra environ sept jours pour qu’elles arrivent. Il existe plusieurs sociétés d’expédition que vous pouvez choisir d’utiliser pour cela. Comme Eurosender, et Parcel ABC.

L’envoi de vos effets personnels par fret maritime peut prendre jusqu’à 30 jours pour arriver, et vous pouvez envoyer autant que vous le souhaitez. Cela devrait coûter environ 0,50 euro par kilo. Vous pouvez mettre vos affaires sur un porte-conteneurs. Parmi les meilleures compagnies de transport pour cela, citons Eres Relocations, et IContainers.

Questions fréquemment posées

L’Espagne est-elle un bon endroit pour les Américains qui souhaitent déménager

Oui, l’Espagne est excellente pour les Américains. Le faible coût de la vie et le beau temps en font une destination idéale.

Puis-je vivre en Espagne sans parler espagnol ?

Bien que la plupart des gens recommandent d’apprendre un peu d’espagnol avant de déménager en Espagne depuis les États-Unis, il est tout à fait possible d’y vivre même si vous ne connaissez pas la langue au départ. Les Espagnols sont patients et gentils avec les touristes qui font un effort pour parler leur langue. Il vous est également possible de trouver du travail sans parler le moindre espagnol, même si cela sera plus difficile.

Un citoyen américain peut-il s’installer en Espagne ?

Oui, c’est possible. Le processus est légèrement différent en Espagne, mais il est toujours possible pour les citoyens américains de s’y installer. Nous travaillons avec de nombreuses personnes qui ont décidé de le faire et de vivre la vie de leurs rêves dans ce beau pays plein d’histoire et de culture. La façon la plus simple d’obtenir un visa est d’acheter une propriété d’une valeur de plus de 500 000 euros en Espagne ; ceci vous qualifiera pour le Golden Visa. D’autres options intéressantes consistent à demander un visa non lucratif et un permis de travail. Cependant, ceux-ci comportent plus d’exigences.

Puis-je déménager en Espagne sans emploi ?

Oui, il est possible de déménager en Espagne sans emploi. Cependant, vous devrez prouver que vous pouvez subvenir à vos besoins financiers ici.

De combien d’argent avez-vous besoin pour déménager en Espagne depuis les États-Unis ?

Lorsque vous obtenez un permis de travail, vous n’aurez pas besoin de beaucoup d’argent. Cependant, dans le cas contraire, vous devrez disposer d’environ 25.000 dollars par année de séjour.

Conclusion

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir déménager en Espagne, que ce soit pour le travail, les vacances ou simplement parce que vous aimez le pays et ses habitants. Nous vous suggérons d’économiser de l’argent avant de déménager en Espagne et de vous renseigner auprès d’un avocat spécialisé dans l’immigration espagnole sur les exigences légales qui pourraient vous échapper. Cela peut vous aider à éviter des difficultés ou des complications futures.

Si vous déménagez en Espagne, notre société peut vous aider à régler les questions fiscales et juridiques. Nos comptables et avocats anglophones sont expérimentés dans l’aide aux personnes qui déménagent des États-Unis vers l’Espagne. Par exemple, nous pouvons vous aider à démarrer une entreprise, acheter une propriété, et les impôts espagnols. Contactez-nous dès aujourd’hui, et nous vous aiderons à commencer votre voyage pour vivre en Espagne depuis les États-Unis !

Le gouvernement espagnol a approuvé un visa de résidence pour les investisseurs, connu sous le nom de Golden Visa Spain. Par le biais de la loi espagnole sur les entrepreneurs, ils ont introduit le visa de résidence en Espagne. Ce visa est destiné aux investisseurs qui ne sont pas membres de l’Union européenne.

L’Espagne a fait appel aux investisseurs du monde entier avec l’introduction de cette loi. Les autorités espagnoles espéraient qu’il s’agirait d’un nouveau stimulant pour les investissements en Espagne de la part des citoyens non européens.

Qu’est-ce que le Golden Visa Espagne?

En bref, il permet d’obtenir un permis de séjour officiel en investissant dans certains domaines sous les conditions du gouvernement espagnol. Le Visa est une autorisation qui permettra aux étrangers de résider dans le pays, et pour l’Espagne, il représente une nouvelle opportunité d’augmenter les investissements dans le pays.

Quelles sont les conditions requises pour le Golden Visa Espagne?

A côté d’un investissement important que vous devez faire. Les autres exigences sont :

• Votre âge doit être supérieur à 18 ans.
• Peut obtenir un numéro NIE (Foreigner’s Identification Number).
• Ne pas s’être vu refuser un précédent visa ou une entrée dans l’espace Schengen.
• Vous n’avez pas de casier judiciaire.
• N’êtes pas entré ou séjourné illégalement sur le territoire espagnol.
• Vous devez fournir des relevés bancaires montrant que vous disposez de revenus suffisants pour subvenir à vos besoins (et à ceux de votre famille qui pourrait vous rejoindre).
• Ne pas devenir une charge pour le système de santé publique espagnol ou la sécurité sociale, et avoir une assurance maladie correcte.
• Ne figure sur aucune sorte de liste noire (liste de terroristes).
• Ne pas être un citoyen de l’EEE, de l’UE, de la Suisse.
• Faire l’investissement en Espagne nécessaire.

Si vous n’êtes pas sûr d’être éligible, nous pouvons vous aider. Contactez nous. Nous pouvons passer en revue vos détails et voir si vous êtes admissible.

Investissement pour obtenir le Golden Visa espagnol

Il existe de multiples possibilités dans le cadre du programme de visa d’or espagnol. Les cinq possibilités d’investissement pour la demande sont :

1. Acheter un bien immobilier pour 500 000 euros ou plus.
2. Former et investir dans une nouvelle entreprise.
3. Devenir actionnaire d’une société et déposer dans une banque espagnole un montant d’au moins 1 000 000 d’euros.

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4. Investir dans la dette publique espagnole d’au moins 2 000 000 d’euros.
5. Faire un dépôt dans une banque espagnole.

Vous trouverez ci-dessous une description de chaque option d’investissement.

Achat d’un bien immobilier d’un montant égal ou supérieur à 500.000 euros

La première option, à savoir l’achat d’un bien immobilier d’une valeur de 500 000 euros ou plus, n’est pas la seule option pour obtenir un Golden Visa espagnol, mais c’est le mode d’investissement le plus courant parmi les expatriés.

Investir dans l’immobilier est l’option la moins chère pour obtenir le Golden Visa espagnol. Vous ne pouvez pas demander la résidence plus de 90 jours après avoir acheté un bien immobilier. Il est donc essentiel que vous planifiiez soigneusement l’ensemble de votre démarche. La bureaucratie espagnole est difficile car les procédures sont effectuées en espagnol et prennent beaucoup de temps.

Vous pouvez acheter n’importe quoi à partir de 500 000 euros. Vous pouvez donc choisir d’acheter des terrains, des parcelles, des bâtiments, des maisons, des plages, des propriétés commerciales, des parkings, des garages, des maisons de vacances, des appartements, des plages, etc. A côté de cela, vous pouvez acheter n’importe quel nombre de propriétés immobilières tant que le total est égal ou supérieur au minimum requis. L’achat de plusieurs propriétés peut être une option d’investissement judicieuse. La location de nombreuses propriétés est souvent plus facile et plus fiable. Si vous souhaitez louer votre propriété, vous devrez payer le revenu locatif. La location de propriétés en Espagne est populaire parce qu’il y a des ex-pats de court séjour, des touristes et des personnes qui prennent leur retraite en Espagne.

Pour obtenir le permis, vous devez réaliser vous-même l’investissement immobilier de 500 000 euros. Vous pouvez emprunter le reste de la somme à une banque par le biais d’une hypothèque. Obtenir un prêt hypothécaire en Espagne peut être difficile, et vous devez disposer de revenus et d’un historique de crédit pour que le prêt soit approuvé.

Les autres frais de transaction, tels que les taxes, ne sont pas compris dans les 500 000 euros. Il vous en coûtera plus de 500 000 euros pour faire aboutir votre demande. Le coût supplémentaire dépend du type et de l’emplacement de la propriété. Le principal coût sera la TVA (IVA), mais les autres dépenses comprennent le droit de timbre et les honoraires. Les investisseurs doivent prévoir un budget d’environ 15 %. Il faut également compter les frais d’avocat et d’agent immobilier.

Un acte notarié conclut l’acquisition d’une propriété, et le document doit porter un cachet officiel du notaire. Le prix d’achat inscrit sur l’acte est la valeur d’investissement que le gouvernement prendra en compte pour votre demande de résidence.

Démarrer une entreprise en Espagne

Contrairement aux autres investissements, démarrer une entreprise en Espagne ne nécessite pas un montant minimum d’investissement. Cependant, l’entreprise doit créer de nouvelles opportunités d’emploi, contribuer à l’innovation scientifique ou technologique et avoir un impact socio-économique dans le lieu où votre entreprise sera implantée.

La création d’une entreprise peut être plus compliquée que l’achat d’un bien immobilier et comporte des exigences plus élevées. C’est pourquoi nous vous recommandons de nous contacter pour vous guider dans votre démarche. Nous proposons des services pour démarrer votre entreprise en Espagne, et ces services vont de la constitution de la société elle-même à la tenue de livres et la comptabilité.

Devenir actionnaire d’une société espagnole

Il existe également une autre option pour obtenir un Golden Visa Espagne. Vous pouvez investir au moins 1 000 000 d’euros et devenir actionnaire d’une société espagnole. Cette option est le deuxième mode d’investissement le plus courant et comporte moins d’exigences que la création de votre propre entreprise.

Lorsque vous demandez le Golden Visa via Shareholder, vous devez transférer le million d’euros via un dépôt bancaire. Vous aurez besoin d’une déclaration de l’endroit où vous avez un investissement d’un million d’euros, et vous pouvez obtenir ce document auprès du Registre espagnol des investissements.

Investir dans la dette publique de l’Espagne

Investir dans la dette publique de l’Espagne est un autre moyen d’obtenir votre Golden Visa Espagne. Vous pouvez acheter pour 2 000 000 d’euros de dette publique espagnole. Cette option signifie que vous n’avez pas à investir dans une entreprise espagnole ou dans l’immobilier, ce qui vous permet d’économiser sur les coûts de transaction tels que les taxes. Toutefois, l’inconvénient de cette option est qu’elle est plus risquée. La dette publique espagnole peut être risquée car vous investissez dans un gouvernement durement touché par la crise économique de 2008. Bien que la situation se soit améliorée, le pays souffre toujours de la crise, et chacun sait que la solvabilité du gouvernement peut changer rapidement.

Pour obtenir le Golden Visa Espagne avec un investissement dans la dette publique, vous aurez besoin d’un certificat de la banque d’Espagne ou d’une autre institution financière indiquant que vous êtes le propriétaire depuis au moins cinq ans.

Faire un dépôt bancaire espagnol

La dernière option pour obtenir le Golden Visa en Espagne consiste à déposer 1000 000 euros dans une banque espagnole/une institution financière espagnole. Vous devez conserver ce dépôt pendant au moins deux ans et l’argent ne doit pas provenir de sources illégales. Cette option est moins coûteuse que l’investissement dans la dette publique, mais l’inconvénient est qu’il est plus difficile de récupérer votre argent si jamais vous devez faire une sortie anticipée et rentrer chez vous.

Avantages de l’obtention du Golden Visa espagnol

Avoir un Golden Visa d’Espagne présente de nombreux avantages. Il vous donne :

• L’entrée en Espagne et dans les 26 autres pays de l’UE (zone Schengen) (Allemagne, Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Estonie, Finlande, France, Grèce, Hongrie, Islande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Slovaquie, Slovénie, Suède et Suisse)

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• Vous ne devez vous rendre en Espagne qu’une fois par an pour conserver votre permis, et vous n’avez pas besoin de rester longtemps.
• Vous pourrez entrer et sortir d’Europe à tout moment, sans passer par des procédures auprès de différents consulats et ambassades.
• Avec le Golden Visa Espagne, les parents à charge peuvent obtenir une résidence en tant que compagnons.
• Votre conjoint, et vos enfants de moins de 18 ans peuvent également demander une résidence.
• Les enfants de plus de 18 ans qui sont à votre charge, et qui n’ont pas de famille à eux, peuvent également demander un permis de résidence.
• Comprend les permis de travail, de résidence et de retraite pour l’investisseur et sa famille.
• Obtention de la nationalité espagnole par la résidence. Une personne qui dispose d’un permis, comme le Golden Visa Espagne, peut opter pour la nationalité parce qu’elle s’est trouvée en situation de résidence.
• La durée d’un Golden Visa Espagne est similaire aux autres visas. L’autorisation initiale autorisation de résidence est valable un an. Après cela, vous pouvez demander le renouvellement de l’autorisation de séjour pour des périodes successives de 2 ans.
• Vous aurez accès aux services publics (soins de santé, scolarité, etc)

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Procédure de demande de visa d’or en Espagne

Vous trouverez ci-dessous un schéma simple de la procédure de demande d’un Golden Visa Espagne.

1. Avant de demander ce type de visa de résidence, le demandeur doit prouver sa citoyenneté étrangère.
2. Le demandeur doit ensuite soumettre un formulaire de demande et des documents qui justifieront ses liens familiaux (en dehors des liens financiers) en Espagne.
3. Gardez votre passeport prêt. Le gouvernement scannera les données biométriques, les photos d’identité et les documents prouvant que le demandeur ne présente pas de risque pour la sécurité.
4. Confirmation du montant de votre investissement (qui dépend de votre option d’investissement) et des documents s’y rapportant, que les autorités espagnoles vérifieront pour s’assurer qu’ils sont conformes à la réglementation et aux procédures de diligence raisonnable (pour éviter le blanchiment d’argent).
5. Documents bancaires relatifs aux fonds requis (argent investi dans le pays), tels que des relevés bancaires récents, les formulaires fiscaux des dernières années, les déclarations de revenus des trois dernières années.
6. Preuve que le demandeur dispose de fonds suffisants pour subvenir à ses besoins et à ceux des membres de sa famille pendant sa première année en Espagne.
7. Les autorités espagnoles traiteront ensuite la demande, qui effectuera une recherche de diligence raisonnable sur vos antécédents au cours des cinq dernières années.

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8. Si tous les documents passent l’examen avec succès et que les exigences du visa sont remplies. La demande sera invitée à une entrevue avec les fonctionnaires du consulat espagnol dans leur pays d’origine.
9. Le gouvernement ne traitera pas une demande tant que tous les frais n’auront pas été payés (première étape de 100€ et deuxième étape – 250€ par demandeur ).
10. Le résultat de la diligence raisonnable et de la demande traitée sera votre Golden Visa qui sont valables pour 12 mois.

Comme vous pouvez le voir, en tenant compte de toutes les étapes possibles de la demande de visa d’investisseur en Espagne, il n’est pas facile d’en obtenir un. Avant de commencer la procédure et les documents obligatoires requis, il y a beaucoup de choses à prendre en compte avant de commencer la procédure. Cependant, si vous répondez pleinement aux exigences de la loi, ce type de Visa sera votre chance en or tant désirée de vivre dans l’un des plus beaux pays d’Europe – l’Espagne !

Liste des documents requis

Pour demander le visa Golden/Investisseur, vous devrez fournir les documents suivants lors de votre rendez-vous.

• Certificat de casier judiciaire : Vous devez également le traduire en espagnol. Il ne peut pas dater de plus de trois mois.
• Formulaire de visa national : Pour le compléter, vous devez le signer et le dater.
• Photocopie de toutes les pages du passeport

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• Acte de naissance : Celui-ci doit être traduit en espagnol et signé par le traducteur. Le traducteur doit jurer qu’il fera un bon travail.
• Certificat bancaire : Qui montre que vous avez les moyens financiers de satisfaire aux exigences de revenus.
• Assurance maladie privée :  Si vous voulez vivre en Espagne, vous avez besoin d’une assurance maladie, et elle doit être souscrite auprès d’une compagnie autorisée à travailler en Espagne.
• Une photo récente sur fond blanc

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• Permis de séjour valide et photocopie

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• Un passeport ou un document de voyage valide : Vous devez avoir un passeport avec au moins 12 mois restants et deux pages vierges.

Obtenir la résidence permanente en Espagne via le Golden Visa

Fondamentalement, pour obtenir cette résidence en Espagne, le demandeur doit prouver qu’il vit dans ce pays depuis au moins cinq ans. Si un demandeur a déjà obtenu son Golden Visa, l’a prolongé et est resté plus de cinq ans, il peut demander une résidence permanente. En prouvant davantage vos liens avec l’Espagne, vous aurez plus de chances d’obtenir la résidence permanente en Espagne auprès du consulat espagnol. Vous pouvez également demander la résidence permanente avant cinq ans ; toutefois, si vous avez résidé en Espagne sur vos papiers pendant une période cumulée de cinq ans, il est plus facile d’obtenir la résidence permanente.

Pour être sûr de faire le bon choix et de demander ce visa correctement, je vous recommande de travailler avec une agence d’immigration comme la nôtre, qui vous aidera tout au long du processus. Nous vous fournirons tous les documents nécessaires et ferons en sorte que ce soit une réussite.

Foire aux questions sur le permis de séjour du Golden Visa espagnol

Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées en rapport avec le Golden Visa en Espagne.

Quels sont les avantages d’un permis de séjour en Espagne ?

Le principal avantage est que vous pourrez profiter de tous les mérites de l’Espagne. A côté de cela, vous obtiendrez la résidence permanente en Espagne après cinq ans de résidence légale. Après cette période, vous pourrez voyager dans toute l’Europe (espace Schengen) sans avoir besoin d’un visa. Les pays inclus dans l’Espace Schengen sont l’Autriche, la Belgique, la République tchèque, le Danemark, l’Estonie, la Finlande, la France, l’Allemagne, la Grèce, la Hongrie, l’Islande, l’Italie, la Lettonie, le Liechtenstein, la Lituanie, le Luxembourg, Malte, les Pays-Bas, la Norvège, la Pologne, le Portugal, la Slovaquie, la Slovénie, l’Espagne et la Suède.

Revenus requis pour le Golden Visa Espagne?

Lorsque vous avez investi dans le Golden Visa Espagne, vous devez également disposer de suffisamment d’argent pour subvenir à vos besoins et à ceux de votre famille.

Investisseurs – Pour subvenir aux besoins du demandeur principal, vous devez disposer d’un revenu mensuel égal à 400 % de l’IPREM, soit 564,90 € en 2021. Le demandeur principal doit prouver qu’il gagne au moins 2 259,60 € par mois. Si vous avez plus de membres de la famille, cela coûte plus cher, soit 564,90 € par mois en plus.

Entrepreneurs – Ils devront seulement prouver qu’ils gagnent 100 % de l’IPREM, soit 564,90 € par mois en 2021. 150% de l’IPREM par mois est nécessaire pour chaque membre de la famille. Plus de deux membres supplémentaires signifient 50 % de l’IPREM par mois pour chaque membre de la famille.

Qu’est-ce que le numéro NIE, et pourquoi en ai-je besoin?

Le NIE (Numero de Identificacion Extranjera) est un numéro d’identification pour les étrangers vivant en Espagne. Vous avez besoin du numéro NIE pour acheter des biens immobiliers en Espagne. Grâce à la procuration, nous pouvons acquérir le NIE pour vous, et de cette façon, vous n’avez pas besoin de vous rendre en Espagne.

Quels sont les pays exclus du dispositif du Golden Visa ?

En 2012, les autorités espagnoles ont exclu certains pays des nations éligibles pour le programme Golden Visa Espagne. Les pays suivants sont retirés de la « liste A ». Ils ne seront donc plus qualifiés pour obtenir le visa d’investisseur : Angola, Argentine, Bolivie, Brésil, Cambodge, Chine, République dominicaine, Équateur, Égypte, Guatemala, Honduras, Inde, Indonésie, Iran, Jordanie, Kazakhstan, Liban, Macédoine (ARYM), Maurice, Nicaragua, Nigeria, Pakistan, Pérou et Sri Lanka.

Qui peut demander le visa d’or espagnol?

Tout citoyen étranger qui investit 500 000 euros ou plus dans un bien immobilier espagnol peut demander le Golden Visa Espagne. Le propriétaire doit être un ressortissant non européen (ni d’Espagne ni d’autres pays de l’UE).

Combien cela coûte-t-il d’obtenir tous les documents ?

La plupart des documents requis et les frais d’investissement sont gratuits. Les seuls frais que vous devrez payer sont ceux de la première étape (100€) et de la seconde (250€). La première étape consiste à appliquer tous les documents requis, et la seconde est un paiement pour le traitement ultérieur du dossier.

Combien de temps faut-il pour obtenir un Golden Visa espagnol ?

Un minimum serait de 20 jours ouvrables pour un permis de résidence espagnol. Parfois, cela peut prendre jusqu’à 45 jours ouvrables car certaines ambassades ne délivrent pas de visas en moins de quatre semaines. La bureaucratie espagnole peut prendre du temps, mais cela fait aussi partie du mode de vie espagnol. En été, l’administration espagnole est plus lente que pendant les autres périodes de l’année.

Il faut fixer une date à laquelle vous remettrez tous les documents requis au consulat espagnol. À ce moment-là, vous devrez être physiquement présent au bureau consulaire de votre pays, et nous vous recommandons d’être ponctuel car certaines ambassades ont tendance à ne pas accorder de flexibilité sur des moments particuliers.

Gardez simplement à l’esprit que l’obtention des papiers peut prendre jusqu’à deux mois.

Les membres de ma famille pourront-ils rester en Espagne avec moi si j’obtiens le Golden Visa Espagne ?

Oui, ils pourront rester en Espagne avec vous. Votre famille peut demander un permis de séjour après l’obtention de votre Golden Visa Espagne, et ils pourront travailler, étudier et vivre en Espagne. Les membres de la famille qui sont autorisés à rester sont :

• Vos enfants de moins de 18 ans. Vous devez prouver que vous êtes le tuteur légal de ces enfants.
• Le conjoint, si le mariage est valide dans le pays où il a été enregistré, et qu’il existe une preuve.
• S’ils ont plus de 65 ans, et que vos parents ne disposent pas d’une pension pour couvrir leurs dépenses quotidiennes, ils devront prouver qu’ils le peuvent.

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Que faire si mon nom de famille est différent de celui de mon conjoint ?

Si vous êtes marié, votre nom de famille n’a pas d’importance. Votre certificat de mariage doit confirmer votre mariage. Tout ce qui compte, c’est que vous soyez légalement marié et que vous puissiez prouver ce fait avec les documents nécessaires.

Dois-je avoir des connaissances en espagnol ?

La plupart des documents sont en espagnol. Cependant, il n’est pas nécessaire de connaître l’espagnol pour obtenir ce permis de séjour. Nous pouvons vous aider avec les documents espagnols nécessaires pour obtenir ce permis de séjour.

Quel type de propriété puis-je acheter pour obtenir un Golden Visa espagnol?

Votre investissement peut se faire en achetant des immeubles ou des appartements neufs dans les villes espagnoles. Certaines petites villes ne sont pas autorisées car elles ne sont pas considérées comme des lieux d’investissement immobilier. La propriété peut être située dans une ville où vous voulez vivre ou juste à proximité (50 km) car les lois de résidence espagnoles disent que la propriété doit être située à moins de 30 minutes de votre lieu de résidence en voiture ou en train. Vous n’aurez pas besoin de prouver que vous allez résider dans cette propriété. Les autorités locales prendront la décision finale lorsque vous demanderez un Golden Visa.

Comment puis-je prouver que j’ai suffisamment de fonds ?

Vous devrez prouver que vous disposez de suffisamment de fonds et qu’ils proviennent de sources légales. Aucun document officiel n’est requis, mais il est conseillé d’apporter tous les relevés bancaires des six derniers mois pour les montrer aux autorités espagnoles. Nous pouvons également vous aider à ce sujet si nécessaire.

Comment puis-je prouver que j’ai un casier judiciaire vierge ?

Vous devez prouver que vous avez un casier judiciaire vierge dans votre pays d’origine ou dans le pays où vous vivez actuellement. Vous pouvez obtenir ce document dans un commissariat de police. Cependant, certains pays ne fournissent pas cette information et nos avocats peuvent soulever cette question afin de trouver la meilleure solution pour vous.

Est-il possible de détenir deux passeports en Espagne ?

Oui, vous pouvez avoir la double nationalité avec votre pays d’origine (passeport de votre pays d’origine) et le passeport espagnol (citoyenneté espagnole). Le passeport espagnol est bon à avoir car vous n’avez plus besoin de demander une carte de résidence. En outre, vous pouvez voyager dans l’espace Schengen sans avoir besoin de visa, et vous bénéficierez de réductions sur différentes attractions et achats en Europe en présentant votre passeport espagnol. Une façon de l’obtenir est de suivre ces trois étapes.

1. Investir 500 000 euros ou plus dans un bien immobilier et demander une résidence Golden Visa

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2. Après cinq ans, demander un permis de séjour

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3. Après cinq ans, demandez la citoyenneté espagnole

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Combien de temps puis-je rester en Espagne avec un Golden Visa?

Ce document vous donne le droit de résider en Espagne pendant un an. Après un an, vous pouvez prolonger votre Visa pour deux années supplémentaires. Une fois cette période écoulée, vous pouvez demander une résidence permanente en Espagne – Carte de résidence permanente. Une résidence permanente signifie que vous pouvez résider en Espagne indéfiniment (vous pouvez y rester aussi longtemps que vous le souhaitez), et que les membres de votre famille peuvent en faire autant. Après cinq ans de résidence permanente en Espagne, si vous le souhaitez, vous pouvez demander la citoyenneté espagnole. La citoyenneté espagnole signifie que vous pouvez avoir la double nationalité, ce qui vous permettra de détenir un passeport pour deux pays à la fois.

Puis-je acheter un bien immobilier par l’intermédiaire d’une société enregistrée hors d’Espagne ?

Oui, vous pouvez acheter une propriété avec une société enregistrée en dehors de l’Espagne dans les conditions suivantes :

a) La société doit avoir un représentant légal qui est un résident espagnol.

b) Cette personne doit être chargée de toutes les transactions et démontrer le contrôle de l’entreprise (pensez à signer des documents avec votre notaire, à faire des chèques pour vous ou même à envoyer des factures à la banque).

c) La société n’est pas présente dans un paradis fiscal. Les paradis fiscaux comprennent des pays comme les îles Vierges britanniques, les Bermudes, Jersey et les îles Caïmans.

d) La société doit prouver que son capital provient de ressources légales et non de canaux illégaux de blanchiment d’argent (la loi sur le visa d’or le dit en détail). Nous pouvons vous aider car nous savons quelles sociétés peuvent vous aider à acheter un bien immobilier sous votre nom.

Puis-je présenter une demande de visa Golden sans me rendre en Espagne ?

Vous pouvez acheter un bien immobilier par le biais de la procuration. De cette façon, vous n’avez pas besoin d’être physiquement présent dans votre pays pour effectuer le processus. Souvent, les investisseurs choisissent d’acheter un bien immobilier via la Power of Attorney. L’achat d’une propriété par le biais de la procuration signifie qu’un avocat achètera la propriété en votre nom. Nous nous assurerons que les exigences légales et les lois en Espagne sont respectées afin qu’il n’y ait pas de problèmes plus tard avec votre visa d’investissement espagnol.

Le seuil d’investissement immobilier de 500.000 euros inclut-il les taxes ?

Non. Les 500 000 euros correspondent uniquement à la valeur de la propriété et ne doivent pas être inclus avec les taxes liées à l’investissement. Les taxes varient également en fonction du type de propriété et de l’endroit où elle est située. En général, vous devrez payer une TVA supplémentaire sur les propriétés neuves et une ITP lors de l’achat de propriétés en revente. En outre, des frais sont payés au bureau du notaire, au bureau d’enregistrement, au droit de timbre pour vos documents de propriété. Nous vous recommandons de prendre contact avec nous pour une présentation précise de votre investissement.

Dois-je vivre en Espagne pour obtenir le Golden Visa ?

Non, il suffit d’être un résident légal en Espagne (ce qui signifie avoir un numéro NIE, et louer ou posséder une maison). Vous n’êtes pas obligé de vivre en Espagne. C’est l’un des avantages les plus importants par rapport au Golden Visa du Portugal. C’est un avantage car vous pouvez acheter une propriété en Espagne et continuer à voyager librement dans l’espace Schengen.

Puis-je renouveler ce permis de séjour ?

Oui, vous pouvez renouveler votre résidence Golden Visa après son expiration sans aucun problème, tant que vous continuez à respecter les exigences du programme Golden Visa.

Mes enfants peuvent-ils travailler et étudier lorsque j’ai le permis de séjour ?

Oui, vos enfants peuvent apprendre une nouvelle langue et étudier en Espagne. Ils auront une carte de séjour (moins de 18 ans) ou leur carte d’identité (plus de 18 ans). S’ils décident d’étudier à l’étranger depuis l’Espagne, vous les ferez inscrire dans une école internationale.

Mes droits à pension sont-ils reconnus en Espagne ?

Oui, vos droits à la retraite sont reconnus en Espagne, et vous pouvez percevoir votre prestation de retraite à tout moment tout en vivant en tant que résident légal en Espagne. C’est une autre raison pour laquelle ce permis de séjour est attrayant pour de nombreuses personnes. Si vous avez d’autres questions ou préoccupations, n’hésitez pas à nous contacter, et nous serons plus qu’heureux de vous aider.

Combien de taxes vais-je payer pour l’achat d’une propriété en Espagne?

Si vous achetez une nouvelle propriété, vous devrez payer la TVA, qui varie en fonction de la région de votre propriété. En général, elle est de 10 %. Si vous achetez une propriété en revente, vous n’aurez pas à payer la TVA, mais vous devrez payer l’ITP. Le montant de la taxe que vous devez payer dépend de la propriété.

Comment trouver une propriété espagnole pour mon investissement?

Il existe de nombreuses options d’investissement immobilier. Vous pouvez trouver une propriété espagnole sur des sites web immobiliers bien connus en Espagne tels que Fotocasa, Idealista et quelques petits sites locaux. L’utilisation de tous ces sites est gratuite. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier pour rechercher la propriété, car cela sera plus rapide. Les agents immobiliers peuvent vous aider à trouver la propriété idéale pour vous et organiser une visite pour vous. Nous travaillons avec un groupe d’agents immobiliers afin de vous recommander le meilleur pour vous.

Comment puis-je savoir si la propriété est légale ?

Nous avons aidé de nombreuses personnes à acheter des propriétés en Espagne, et nous n’utilisons que des avocats immobiliers réputés pour nous assurer que votre transaction est légale. Si une quelconque irrégularité concernant votre propriété immobilière vous mettrait en danger, nos avocats vous le feront savoir. Il peut y avoir beaucoup de problèmes avec les propriétés espagnoles, comme des structures illégales, des constructions illégales (par exemple, une piscine), etc. Nos avocats peuvent vous aider à identifier ces problèmes pour les corriger avant d’acheter la propriété en Espagne. À côté de cela, nous nous assurons que votre documentation est prise en charge conformément à la loi espagnole.

Quels types de propriétés puis-je acheter pour obtenir le Golden Visa?

Le Golden Visa est destiné à l’achat de tout type de propriété en Espagne. Vous pouvez acheter une maison, un appartement ou un terrain. C’est entièrement à vous de choisir le type de propriété que vous voulez acheter. Nous vous recommandons de faire appel à un avocat indépendant et expérimenté, spécialisé dans les transactions immobilières en Espagne, afin qu’il puisse examiner les prix du marché et vous conseiller sur l’achat le plus approprié pour vous.

Notre société a travaillé avec des agents immobiliers locaux dans différentes régions d’Espagne (Costa Brava, Costa del Sol, Alicante, Ibiza, et bien d’autres endroits). Si vous avez besoin d’aide ou de recommandations sur l’achat d’une propriété en Espagne et sur l’obtention du Golden Visa en Espagne, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons plus qu’heureux de vous aider dans votre recherche de la propriété idéale.

Puis-je vendre ma propriété plus tard et conserver le Golden Visa ?

Oui, vous pouvez vendre votre propriété et conserver le Golden Visa. Cependant, vous devez réinvestir l’argent dans une autre propriété en Espagne.

Est-ce qu’il y a une exigence de séjour minimum pour conserver le Golden Visa Espagne ?

Non, vous n’avez pas besoin de rester en Espagne pendant une durée minimale. Vous pouvez aller et venir comme vous le souhaitez, mais n’oubliez pas que le Golden Visa n’est valable qu’un an à la fois. Il vous suffit d’entrer une seule fois en Espagne avec votre Golden Visa pour le renouveler l’année suivante. Lorsque votre Golden Visa expire, vous pouvez obtenir un permis de séjour temporaire valable pour un ou deux ans.

Qu’est-ce qui fait de l’Espagne un pays où il fait bon vivre ?

L’Espagne est une société ouverte, facile à vivre et riche en histoire. Les Espagnols sont majoritairement détendus et amicaux, ce qui plaît à de nombreux étrangers. L’Espagne bénéficie d’un climat fantastique (la plupart du temps), de belles plages, de montagnes et de villes offrant de nombreuses activités. C’est un endroit idéal pour vivre toute l’année.

Un mot de SublimeSpain

Le Golden Visa en Espagne est un moyen rapide de vivre et de travailler en Espagne car il vous donne un accès complet aux soins de santé, à l’éducation et à l’emploi. Le Visa d’Or espagnol vous donne un accès facile à tous ces services et facilite la vie des étrangers qui veulent avoir une vie ici.

Obtenir un Golden Visa peut être long et complexe, surtout si vous ne parlez pas couramment l’espagnol. SublimeSpain dispose de avocats d’immigration qui peuvent vous aider. Contactez nous, et nous vous obtiendrons votre visa d’or espagnol le plus rapidement possible.

Disclaimer: Les informations figurant sur cette page peuvent être incomplètes ou périmées. En aucun cas, les informations énumérées ne doivent être considérées comme des conseils juridiques professionnels. Nous vous recommandons vivement de demander conseil à un expert juridique si vous manquez de connaissances approfondies ou d’expérience pour traiter l’une des procédures décrites dans ces articles.

Si vous êtes un étranger qui vient vivre ou séjourner en Espagne pour la première fois, vous serez surpris de la quantité de documents à remplir. L’un des documents les plus importants s’appelle le NIE, qui signifie Número de Identificación de Extranjero. Il s’agit d’un numéro d’identification que toute personne qui vit en Espagne doit avoir. Dans ce billet, nous vous expliquerons ce qu’est un numéro NIE, comment l’obtenir et d’autres choses que vous devez savoir.

Qu’est-ce que le numéro NIE ?

Le numéro NIE en Espagne est un numéro d’identification étranger qui est délivré par la police nationale d’Espagne (Policía Nacional de España). C’est un numéro d’identification fiscale unique dont vous avez besoin pour exercer une activité légale ou fiscale en Espagne en tant qu’étranger.

Pour quelles situations avez-vous besoin d’un numéro NIE en Espagne?

Vous aurez besoin d’un NIE pour de nombreuses situations en Espagne. Vous trouverez ci-dessous les cas les plus courants, mais si vous ne savez pas si vous en avez besoin ou comment l’obtenir, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons vous aider dans toutes vos démarches juridiques.

• Démarrer une entreprise en Espagne
• Devenir indépendant en Espagne
• Acheter une propriété en Espagne
• Vendre un bien immobilier en Espagne
• Ligne téléphonique, Internet, électricité, gaz et internet
• Ouvrir un compte bancaire en Espagne

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• Etre employé légalement en Espagne
• Payer ses impôts en Espagne
• Acheter ou vendre des véhicules à moteur en Espagne
• Etudier en Espagne
• Obtenir un permis de conduire espagnol
• Prévoir des services publics en Espagne
• Travailler en Espagne

Et bien d’autres activités juridiques, sociales et d’investissement.

Le numéro NIE pour créer une société

Toute personne qui sera administrateur ou actionnaire de l’entreprise doit avoir un NIE en raison de la loi sur la prévention des fraudes lors de la création d’une entreprise.

Le numéro NIE pour acheter un bien immobilier

Lorsque vous voulez acheter une maison de vacances en Espagne, vous devez disposer d’un NIE. Même si vous n’y serez pas plus de 3 mois par an. Vous aurez également besoin du numéro NIE du vendeur. Il est recommandé de prendre contact avec un avocat espagnol spécialisé dans l’immobilier si vous achetez une propriété en Espagne.

Le numéro NIE pour obtenir un permis de conduire

Vous devez avoir un numéro NIE si vous voulez renouveler votre permis de conduire, si vous voulez demander un permis de conduire ou si vous devez passer un examen pour obtenir un permis.

À quel moment avez-vous besoin d’un numéro NIE espagnol ?

Pour séjourner en Espagne pendant moins de trois mois, les citoyens de l’UE doivent uniquement être munis de leur passeport ou de leur pièce d’identité en cours de validité. Si le séjour est supérieur à trois mois, le citoyen doit demander le numéro NIE espagnol au bureau des étrangers du commissariat de police.

En tant qu’étranger en Espagne, vous devez obtenir un NIE si vous avez des intérêts économiques, professionnels ou sociaux. Comme le NIE est un numéro d’identification fiscale pour l’Agence fiscale espagnole, dans ce cas, la durée de votre séjour dans le pays n’a pas d’importance.

Les deux types de certificats NIE que vous pouvez avoir en Espagne

Il existe deux types de certificats NIE en Espagne. La carte NIE et le numéro NIE. Le certificat de numéro NIE dont vous avez besoin dépend des activités que vous exercez en Espagne.

NUMÉRO NIE

Le numéro NIE est inscrit sur une feuille de papier A4. Il est utile pour les non-résidents qui ont besoin d’un numéro fiscal pour des activités financières et juridiques telles que l’achat de biens immobiliers, l’investissement ou la création d’une entreprise. Ce numéro n’est pas une preuve de résidence.

Carte TIE (carte NIE / permis de résidence)

La carte TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) est un certificat de résidence bleu de la taille d’une carte de crédit. Elle a remplacé l’ancien document de résidence vert de format A4 à la mi-2020.

Le numéro NIE figure sur cette carte. Il s’agit également d’une pièce d’identité en Espagne, mais elle ne peut être utilisée à des fins d’identification dans aucun autre pays que l’Espagne. Elle est exigée pour les séjours de plus de 3 mois. Elle contient votre prénom et votre nom, une photo, le numéro NIE, votre adresse, la date d’attribution, le lieu de naissance et une puce contenant vos données personnelles.

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Quels sont les documents nécessaires pour obtenir un NIE?

Le gouvernement espagnol exige des personnes qui veulent obtenir le NIE qu’elles soient enregistrées dans le Registre central des étrangers. Pour être enregistré, vous devez fournir les documents suivants :

• Un formulaire officiel de demande de NIE correctement rempli
• Photos de passeport
• Passeport / carte d’identité et une photocopie

Assurez-vous que vous avez rempli tous les documents appropriés. Par exemple, vous devrez indiquer pourquoi vous avez besoin du NIE. Cela peut être pour des affaires financières, professionnelles ou sociales.

Obtenir un rendez-vous pour un NIE peut être très difficile, cela peut prendre jusqu’à 10 semaines dans certains endroits pour obtenir un rendez-vous. La procédure est très strictement officielle, si votre documentation n’est pas en ordre, la procédure sera interrompue immédiatement et vous aurez besoin d’un autre rendez-vous.

Où puis-je obtenir mon NIE?

Lorsque vous résidez ou voyagez en Espagne, vous pouvez déposer vos demandes de NIE auprès d’un poste de la police nationale espagnole (Comisaria de Policía para Extranjeros) ou d’un service d’immigration (Oficina de Extranjeros). Vous devrez prendre un rendez-vous.

Vous pouvez également obtenir un numéro NIE à l’ambassade d’Espagne / au consulat d’Espagne de votre pays.

Si vous ne voulez pas faire la démarche de demander votre NIE, en tant que votre avocat espagnol, nous pouvons également le demander pour vous, et vous l’envoyer lorsque nous l’aurons reçu.

Combien de temps faut-il pour obtenir un NIE ?

Le processus de demande du NIE est devenu beaucoup plus difficile ces dernières années. Alors qu’avant 2004, même un courtier pouvait simplement soumettre une demande de document NIE au nom de ses clients et rencontrer peu de résistance. Désormais, le demandeur doit remettre un original traduit sous serment d’une procuration notariée à un courtier ou à un autre intermédiaire comme un avocat.

Un agent de police examinera ensuite minutieusement tous les documents. S’il manque ne serait-ce qu’un seul document ou une seule pièce jointe, un nouveau rendez-vous doit être pris, ce qui, comme indiqué précédemment, peut prendre à nouveau jusqu’à dix semaines.

Le délai d’attente dans certains commissariats est même si long que la prise de rendez-vous est (temporairement) impossible, dans ce cas le système de rendez-vous est bloqué.

Nous pouvons vous obtenir votre numéro NIE en Espagne

Si vous voulez obtenir votre numéro NIE rapidement, et que votre immigration soit prise en charge, consultez SublimeSpain. Nous sommes là pour vous aider à obtenir votre numéro d’identité d’étranger (NIE). Notre équipe d’avocats professionnels vous conseille sur la manière d’obtenir votre NIE en quelques jours. Nous connaissons le processus légal du NIE, alors faites confiance à SublimeSpain et consultez-nous aujourd’hui.

Obtenir votre NIE en ligne

Le formulaire NIE 790 est disponible sur Internet. Le formulaire est en espagnol et peut facilement être rempli en ligne. Une fois cette demande de NIE déposée, vous recevrez une réponse avec la date et l’heure de votre rendez-vous au commissariat de la police nationale espagnole. Vous devez veiller à vous présenter à l’heure, sinon vous risquez de manquer votre entretien et de devoir attendre 90 jours de plus avant de déposer une nouvelle demande.

Où puis-je obtenir le formulaire NIE traditionnel en papier ?

Certains commissariats de police peuvent vouloir une version papier traditionnelle du formulaire NIE. Vous pouvez obtenir ce document auprès d’un poste de police nationale s’occupant de la documentation étrangère.

Les documents nécessaires pour un formulaire NIE papier traditionnel :

• Remplir une demande de NIE (formulaire EX 15)
• Vous aurez besoin d’un passeport ainsi que d’une photocopie

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• Deux photos d’identité

Questions fréquemment posées

Nous avons listé ci-dessous quelques questions fréquemment posées sur le numéro NIE

Le document NIE est-il un document d’identité ?

Le NIE n’est pas un document qui prouve votre citoyenneté. Par conséquent, en plus de votre NIE, vous devez porter en permanence un document d’identité correspondant (passeport, carte d’identité, etc.) de votre nation.

Combien de temps faut-il pour obtenir un NIE?

Il faut au moins 3 semaines pour obtenir votre N.I.E. ou votre certificat lorsque vous faites une demande auprès de ce consulat général.

À quoi ressemble le NIE?

Le NIE est composé de trois parties : un ‘X’ ou ‘Y’ ou ‘Z’ suivi de sept chiffres, puis d’une autre lettre (dígito de control).

Les étrangers qui ont demandé un NIE avant le 15 juillet 2008 ont reçu un X comme première lettre, tandis que ceux qui ont demandé après cette date ont reçu un Y ou un Z.

Comment se déroule le processus de demande de NIE?

Le processus de demande de NIE commence par la prise d’un rendez-vous en ligne. Lorsque vous vous présenterez au bureau, les demandeurs devront fournir leur passeport ou leur carte d’identité et signer le formulaire de demande. La documentation sera ensuite examinée et si tout est en ordre, vous recevrez votre numéro NIE.

Le NIE est-il identique à une carte de résidence ?.

Le numéro NIE n’est pas une carte de résidence, il n’indique pas où vous êtes résident ou citoyen. Le numéro NIE est utilisé par le gouvernement espagnol pour traiter les paiements annuels de l’impôt sur le revenu.

Ai-je besoin d’un numéro NIE en tant que non-résident ?

Certaines entreprises demandent un numéro NIE en tant que non-résident. Cependant, les autorités fiscales espagnoles exigent toujours un numéro NIE des personnes ou sociétés NON RÉSIDENTES qui ont un quelconque revenu imposable en Espagne, une société ou qui maintiennent des comptes bancaires auprès d’une institution financière espagnole. Si vous avez une quelconque activité juridique ou fiscale en Espagne, il est dans de nombreux cas requis.

Ai-je besoin d’un NIE en tant que résident ?

Oui, lorsque vous avez une carte de résidence espagnole (VISA), vous avez également besoin d’un numéro NIE.

Comment puis-je remplacer une carte NIE (TIE) ou un numéro NIE perdu ?

Si vous avez perdu votre carte NIE ou votre numéro NIE et que vous avez besoin d’un nouveau numéro, vous pouvez demander un autre rendez-vous au consulat d’Espagne ou au poste de police nationale local chargé des affaires étrangères. Vous pouvez prendre un autre rendez-vous en ligne et demander à nouveau la lettre pour le numéro. Votre numéro NIE personnel sera le même que précédemment.

Pour obtenir un remplacement de votre carte NIE (TIE), vous devrez remplir un autre formulaire de demande, et fournir à nouveau votre passeport ou votre carte d’identité et deux photos.

Comment obtenir votre NIE rapidement?

Afin d’obtenir votre NIE rapidement, vous devez préparer les documents nécessaires et les soumettre à l’ambassade d’Espagne de votre pays. SublimeSpain peut également vous aider dans cette démarche.

Comment le gouvernement espagnol utilise-t-il le numéro NIE?

Le gouvernement espagnol utilise le numéro NIE pour évaluer et traiter les paiements annuels d’impôts tels que l’impôt sur le revenu en Espagne (IRPF) et l’impôt annuel sur la fortune en Espagne (Patrimonio). Le numéro NIE ne permet pas de déduire les impôts, mais vous pouvez l’utiliser pour remplir vos déclarations d’impôts pendant la même période.

Comment renouveler mon NIE?

Le numéro NIE espagnol n’expire pas, ce numéro restera le même pour votre identification. Cependant, la carte NIE (ou TIE) expire. La date d’expiration de la carte NIE, se trouve sur la carte elle-même. Lorsqu’elle expire, vous devez entamer la procédure de renouvellement.

Pour ce faire, vous devez démontrer que la raison pour laquelle vous avez obtenu la carte NIE initialement est toujours vraie au moment du renouvellement.

Où la demande est-elle traitée ?

Lorsque vous faites une demande en Espagne, le bureau provincial de l’immigration (Oficina de Extranjería) de la province où vous avez fait votre demande traitera la demande.

Lorsque vous avez fait une demande à l’étranger, l’ambassade ou la section consulaire espagnole dans le pays traitera la demande.

Comment l’obtention d’un NIE a-t-elle changé pendant le Covid?

Quand Toutes les procédures en face à face doivent faire l’objet d’une visite programmée (cita previa) depuis le début du COVID-19. Sur le site officiel en espagnol, vous pouvez programmer la cita previa.

Quelle est la différence entre un numéro NIF et un numéro NIE?

Alors que le numéro NIF espagnol (Numero de Identificaco Fiscal) est destiné aux ressortissants espagnols (titulaires d’un passeport espagnol), le numéro NIE espagnol (Número de Identidad de Extranjero) est destiné aux étrangers en Espagne, qu’ils soient citoyens de l’UE ou non et titulaires d’un permis de résidence ou de non résidence.

Pour les ressortissants espagnols, le numéro NIF figure sur le DNI (Documento Nacional de Identidad), qui fait office de carte d’identité espagnole.

En tant qu’étranger, vous pouvez également avoir besoin d’un numéro NIF /CIF. Lorsque vous démarrez une entreprise en Espagne, vous avez également besoin d’un numéro NIF.

Conclusion

Le NIE (Número de Identidad de Extranjero) est le numéro d’identification d’un étranger à des fins fiscales et juridiques en Espagne. Il ne fonctionne pas comme une carte d’identité personnelle. Par exemple, vous en avez besoin pour payer des impôts, acheter et vendre des véhicules à moteur.

Disclaimer: Les informations contenues dans cette page peuvent être incomplètes ou périmées. En aucun cas, les informations énumérées ne doivent être considérées comme des conseils juridiques professionnels. Nous vous recommandons vivement de demander conseil à un expert juridique si vous n’avez pas de connaissances approfondies ou d’expérience en ce qui concerne l’une des procédures décrites dans ces articles.